Vụ án dân sự “kiện tranh chấp hợp đồng vay tài sản thông qua thế chấp chuyển nhượng nhà, đất” giữa nguyên đơn là chị Phạm Bích Loan (SN 1974, phường Tân Quang, thị xã Tuyên Quang) và bị đơn là anh Đặng Ngọc Hiển (SN 1978, trú tại thị trấn Sơn Dương, Tuyên Quang) là phiên toà thu hút được sự quan tâm của dư luận bởi không chỉ những dấu hiệu bất thường đằng sau những phán quyết mà HĐXX phiên sơ thẩm TAND huyện Sơn Dương đã tuyên (Báo GĐ&XH đã có bài phân tích những dấu hiệu bất thường của vụ án này).

Nội dung của vụ án được xác định, anh Hiển có vay của chị Loan số tiền 300 triệu đồng (anh Hiển khai vay 260 triệu đồng, 40 triệu là số tiền lãi trong vòng 1 tháng) và thế chấp một “sổ đỏ” của ngôi nhà mà hai vợ chồng anh Hiển đang sinh sống.

Do đến hẹn anh Hiển chưa trả, nên chị Loan đã làm đơn gửi TAND huyện Sơn Dương buộc anh Hiển phải thực hiện hợp đồng là trả ngôi nhà cho chị Loan. Thế nhưng, do đây là khối tài sản chung của hai vợ chồng, trong quá trình ký kết vay mượn anh Hiển đã không bàn bạc với vợ nên Toà sơ thẩm đã tuyên hợp đồng chuyển nhượng trên là vô hiệu do chưa đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật.

Với việc hợp đồng bị vô hiệu, theo quy định tại khoản 2, Điều 137, Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2004 thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Nếu không trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền...

Nhận định là vậy, nhưng trong phần tuyên án, HĐXX lại tuyên buộc anh Hiển phải có nghĩa vụ trả lại cho chị Loan tổng số tiền là 568 triệu đồng (tương đương giá trị nhà đất mà anh Hiển lập hợp đồng chuyển nhượng).

Vì vậy, anh Hiển đã kháng cáo cho rằng HĐXX phiên sơ thẩm vận dụng không đúng các quy định của pháp luật, làm sai bản chất vụ án.

B.Minh